Appartement - T3 - 62m² - Le Mans (72000)

Réf : 36340013 - Pub. 24/05/2023 - MAJ 13/11/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour un premier achat dans un quartier bien desservi.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², construit en 2001, allie praticité et confort avec son balcon, ses deux chambres et sa cave. Le chauffage au gaz et la copropriété bien gérée en font un choix rassurant. Son emplacement, proche des transports et des commerces, facilite le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs, avec un budget maîtrisé.
Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T3 (lot 41), de 62.88m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine avec balcon , deux chambres, salle de bain,, WC une cave (lot 29).
DPE: C
Prix: 111.000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services bancaires sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) à proximité est un atout pour les familles. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 000 € et des charges annuelles modérées (850 €), ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 515 € sur 20 ans (hors apport) permet de concrétiser un projet immobilier sans surendettement. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 111000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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