Appartement - T3 - 62m² - Grasse (06130)

Réf : P025L-D043 - Pub. 27/05/2026 - MAJ 27/05/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62m² avec DPE C, idéal pour un premier achat.
Coup de cœur
62 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 62m², situé au 1er étage, offre un bon compromis pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 810€ et 1140€. La taxe foncière est estimée à 1015€ par an, ce qui est un point positif. Les pièces sont bien réparties, et la résidence Frédéric Mistral est un environnement calme et bien entretenue.
T3 de 61.70 m² au 1er étage de la résidence Frédéric Mistral 53 av de la Libération 06130
GRASSE : Ref : P025L-D043- DPE C GES C - Montant moyen de charges courantes :
143€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1015€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 810 et 1140€- Prix de référence : 159 000€ « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution (date limite: 29 juin 2026) : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD
par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec une pharmacie, un collège et un lycée à distance raisonnable. L avenue de la Libération est un axe pratique pour les déplacements.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 159 000€ et des mensualités estimées à environ 738€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont estimées à 143€ par mois, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 159000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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