Appartement - T3 - 62m² - Grasse (06130)

Réf : P025L-E055 - Pub. 10/03/2025 - MAJ 10/03/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62m² avec terrasse de 14m² et stationnement, idéal pour les primo-accédants.
62 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec sa terrasse de 14m² et son stationnement dédié. La résidence, bien desservie, convient aux familles ou aux couples recherchant un logement pratique. Les dépenses énergétiques, estimées entre 134 € et 1 310 € par an, restent dans la moyenne pour ce type de bien. Un choix judicieux pour concilier confort et budget maîtrisé.
Appartement T3, au 1er étage de l'entrée E résidence Frédéric Mistral, 53 avenue de la
Libération à Grasse + terrasse de 14m² et stationnement. Ref : P025L-E055 - Estimation
charges courantes :134/mois Estimation Taxe Foncière : 980€/an. DPE C et GES C Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 134 € et 1310 €. Prix
moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 143 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les arrêts de bus à proximité simplifient les déplacements, tandis que la présence d’une pharmacie à quelques pas ajoute un atout pratique. La résidence, au calme, offre un cadre paisible tout en restant connectée.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 143 000 € et des mensualités estimées à environ 663 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges courantes, estimées à 134 € par mois, et une taxe foncière annuelle de 980 € permettent une bonne maîtrise du budget. Le DPE C assure des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 143000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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