Appartement - T3 - 62m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_4038-02-55-0021 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 19/05/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 62 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéalement situé près des commodités. Prix attractif à 92 880 €.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², construit en 1970, offre une surface fonctionnelle avec deux chambres, un balcon et une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage et la production d’eau chaude individuels au gaz permettent une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le DPE classé C reflète une consommation maîtrisée. L’absence de frais d’agence et la localisation pratique en font une opportunité à saisir.
Au sein d'une copropriété de 40 appartements, type 3 de 62,50 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès au balcon, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain et d'une cave.
Stationnement gratuit au pied de la résidence.
Ce bien est idéalement situé. Dans un rayon de 600m vous avez accès aux services
d'administration, enseignement, transports et santé.
Fenêtres PVC double vitrage avec volet
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz
DPE/GES : C
Prix de vente : 92880€
Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits : environ 2300€
Estimation de la taxe foncière : 775€/an
Estimation des charges de copropriété : 1310€/an (soit 110 €/mois)
Pour tous renseignements contacter Madame HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact .
Réf: 4038-0021
(Ref.4038|4038-02-55-0021/5550-10678)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur pratique, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les services administratifs et médicaux sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. Le stationnement gratuit au pied de la résidence ajoute un avantage non négligeable pour les résidents.
6
lignes de bus
5
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 92 880 € et des frais de notaire réduits à environ 2 300 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € par mois, et la taxe foncière est estimée à 775 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Une mensualité d’environ 430 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable.
Montant de l'acquisition : 92880.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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