Appartement - T3 - 62m² - Caudebec Les Elbeuf (76320)

Réf : 5027_5027-02-01-0025 - Pub. 01/06/2024 - MAJ 19/06/2024
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L'avis Havitat
T3 de 62 m² avec balcon, 2 chambres et ascenseur, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², construit en 1969, offre une surface habitable bien répartie avec deux chambres, un séjour lumineux avec balcon, et une cuisine séparée. La présence d'une cave et d'un chauffage individuel au gaz ajoute au confort. L'ascenseur et la copropriété bien organisée (142 lots) assurent une vie pratique. Le DPE D reflète son âge, mais les travaux éventuels restent gérables grâce au prix attractif. Un bon compromis pour s'installer sans compromis sur l'essentiel.
Idéalement situé à Caudebec-Lès-Elbeuf, à proximité des commodités, cet appartement offre un accès facile aux principales infrastructures de la ville.
LOGEO SEINE,vend un appartement de type T3, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969, situé Escalier D, Rue de la Commune 1871.
Cet appartement lumineux d'une surface de 62.40 m² est composé d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un séjour avec balcon, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé, une cave, un séchoir dans résidence calme.
Réf: 5027-0025
Copropriété de 142 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: D (195 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 925 €/an
Estimation des charges annuelles : 740 €/an (soit 62 €/mois)
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 67 000 €.
Estimation frais de notaires : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 5 juin 2024.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.5027|5027-02-01-0025/760-8611)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La résidence est calme, avec des espaces partagés comme un séchoir, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, pratique pour l'étage.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 67 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles sont estimées à 62 €, et la taxe foncière à 925 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Une mensualité d'environ 310 € sur 20 ans (hors apport) rend le projet réalisable sans surendettement.
Montant de l'acquisition : 67000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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