Appartement - T3 - 62m² - Bron (69500)

Réf : Z011L-0213 - Pub. 06/02/2024 - MAJ 06/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 62 m² avec balcon, ascenseur et cave. Proche transports et parc, idéal pour un achat serein.
62 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, propose un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Le chauffage collectif au gaz et la cave sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé D, les dépenses énergétiques estimées (entre 820 € et 1 160 € par an) restent maîtrisées. La copropriété bien gérée (98 lots) et l’absence de travaux en cours rassurent sur la qualité de l’immeuble.
Proche Parc de Parilly, périphérique, et tramway, Appartement T3, au 4ème étage avec ascenseur, séjour et 1 chambre sur balcon, 2ème
chambre, cuisine avec coin repas, salle de bains, et wc, chauffage collectif au gaz, cave.
Taxe foncière : 803 € Charges annuelles de copropriété estimées à 1 630,47 € (Chauffage et eau inclus) Classe énergie D 176 KWh/m².an - Classe climat D 38kgCO2/m².an.
Copropriété 98 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 820 € et 1160 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou
 Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité, des lignes de bus et le tramway pour des déplacements faciles. Le parc de Parilly, accessible à pied, apporte un espace vert agréable. L’accès rapide au périphérique simplifie les trajets plus longs.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 161 999 € et des mensualités estimées à 751 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 630 € incluent chauffage et eau, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière modérée (803 €) et l’absence de procédure en copropriété renforcent la stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 161999.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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