Appartement - T3 - 62m² - Bois Guillaume (76230)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 62 m² avec balcon, DPE A, dans résidence moderne. Parking inclus, à proximité des transports et commerces.

62 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

nord-ouest

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 62 m², livré en 2027, propose un agencement optimisé avec deux chambres et un balcon privatif. L'isolation performante assure un confort thermique et phonique. Le parking inclus et la proximité des transports en font un choix pratique. La résidence, située dans un quartier calme mais bien desservi, convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement moderne et fonctionnel. Un projet équilibré, alliant qualité de construction et avantages financiers.

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans un quartier calme et résidentiel,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun,avec un arrêt de bus à quelques pas.
Grâce à son emplacement idéal,vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen,un atout majeur pour faciliter votre quotidien.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7777|7777-01-01-0D36/6754-11525)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie calme et praticité avec des commerces, écoles et transports à proximité. L'arrêt de bus à quelques pas permet un accès facile au centre-ville. La résidence récente s'intègre dans un environnement résidentiel, offrant un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 196 000 € et des mensualités estimées à 909 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût total. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme, renforçant l'intérêt financier du projet.

Montant de l'acquisition : 196000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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