Appartement - T3 - 61m² - Verrieres En Anjou (49112)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Stationnement libre et cave incluse. Prix attractif à 135 000 €.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Construit en 1976, il bénéficie d’un DPE D et d’un indice GES B, reflétant une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien gérée et les équipements inclus (cave, stationnement) en font un choix judicieux pour un achat serein.

OUVERT A TOUS

PELLOUAILLES LES VIGNES
10 Minutes Angers Nord, Au 1 Impasse DES MARRONNIERS, Appartement T3 (lot 16), de 62m² environ, au 2ème étage sur 3, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 36)
Stationnement libre au pied de l'immeuble.
DPE: D
Prix: 135.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports et aux commerces. L’impasse calme et l’environnement résidentiel offrent un cadre paisible, tout en restant proche des axes principaux. Les services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 € et des mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 800 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. La cave et le stationnement libre ajoutent une valeur pratique.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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