Appartement - T3 - 61m² - Toulouse (31300)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 61m² en rez-de-chaussée, idéal pour un primo-accédant avec une mensualité accessible.

61 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61m² en rez-de-chaussée offre un bon compromis entre espace et confort. Doté d'un DPE classé A, il garantit une performance énergétique optimale, réduisant ainsi les coûts de chauffage. La possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour 15 000 € ajoute une valeur pratique non négligeable.

À vendre - Appartement T3 situé au 24 chemin de la Flambère à Toulouse. Idéalement implanté dans un secteur recherché de l'ouest toulousain, à proximité immédiate de Purpan, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement dispose d'espaces fonctionnels et confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les points forts : Appartement T3 en rez-de-chaussée. Chauffage collectif, garantissant un confort optimal au quotidien. Localisation privilégiée dans le quartier La Flambère, à deux pas de toutes les commodités. Accès rapide au centre-ville de Toulouse, à l'aéroport et aux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Résidence dans un environnement résidentiel apprécié. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 15 000 €. Une belle opportunité pour profiter d'un logement bien situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. 24 Chemin de la Flambere - Toulouse Appartement T3 n° 4 de 61.80 m² - RDC Copropriété de 36 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 200€ / mois - Chauffage et eau chaude compris. Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Chauffage collectif Prix de vente : 156 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 09/08/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 156 000 €, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 620 euros sur 30 ans hors apport de 10% rend l'acquisition abordable et sécurisée. De plus, les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont fixées à 200 € par mois.

Montant de l'acquisition : 156000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.