Appartement - T3 - 61m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 1604-0025 - Pub. 23/10/2023 - MAJ 24/10/2023
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L'avis Havitat
Duplex lumineux de 61m² avec balcon, 2 chambres et garage. Idéal pour les familles, proche des transports et commerces.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 61m², situé au dernier étage, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son balcon. Les deux chambres et la cuisine séparée offrent un espace fonctionnel. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique correct. La présence d'un garage individuel est un atout pratique. Proche des transports et des commerces, ce bien convient parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un logement spacieux et bien situé.
Ouverts à tous, pour résidence principale ou investissement :
Duplex au 69 rue du Pressoir à St Barthélémy d'Anjou, au 1er étage et dernier étage, appartement T3 (lot 23), de 61 m², comprenant un séjour avec un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, un garage box individuel (lot 55).
DPE : D
Prix : 146.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de plusieurs lignes de bus et d'un collège, ce quartier offre une bonne accessibilité aux services du quotidien. Les commerces et les équipements publics sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant bien connecté.
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 146 000 € et des mensualités estimées à environ 677 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables pour une copropriété de 38 lots. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 146000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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