Appartement - T3 - 61m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61m² avec balcon, 2 chambres et parking privé. Idéal pour les familles ou primo-accédants.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61m², doté de deux chambres et d’un balcon, convient parfaitement aux familles ou aux primo-accédants recherchant un logement pratique et bien situé. Le parking privé et la cave ajoutent un confort supplémentaire. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Les équipements à proximité (pharmacie, collège, bus) simplifient le quotidien. Un bien équilibré, alliant espace et accessibilité financière.

OUVERT A TOUS
ok investisseurs / ok accédants

PELLOUAILLES LES VIGNES
Au 1 impasse des Marronniers, appartement Type 3 (lot 2), au RDC, de 61m² environ, comprenant entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc, place de parking libre au pied de l'immeuble, une cave privative en sous sol (lot 38).
DPE: E
Prix: 135.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels comme une pharmacie et un collège, ainsi que des transports en bus réguliers. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, facilitant les déplacements quotidiens. La présence d’un parking privé et d’une cave complète l’offre.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 €, cet appartement est accessible pour un achat avec des mensualités estimées à environ 626 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 200 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue de 23 lots. Le DPE en classe E reflète un logement fonctionnel, tandis que l’indice GES C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.