Appartement - T3 - 61m² - Pellouailles Les Vignes (49112)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, 2 chambres et parking privé. Idéal pour primo-accédants.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², doté d'un balcon et d'un parking privé, convient parfaitement aux familles ou couples recherchant un logement fonctionnel. La présence d'une cave et d'une place de parking ajoute un avantage pratique. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que l'indice GES C reste dans la moyenne. L'appartement, bien situé près des transports et services, représente une opportunité intéressante pour un achat serein.

OUVERT A TOUS
ok investisseurs / ok accédants

PELLOUAILLES LES VIGNES
Au 1 impasse des Marronniers, appartement Type 3 (lot 2), au RDC, de 61m² environ, comprenant entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et wc, place de parking libre au pied de l'immeuble, une cave privative en sous sol (lot 38).
DPE: E
Prix: 135.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec une pharmacie et un collège à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 € et des mensualités estimées à environ 626 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les budgets modestes. Les charges annuelles de 2 200 € restent raisonnables pour une copropriété de 23 lots sans procédure en cours.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.