Appartement - T3 - 61m² - Nantes (44300)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, garage et charges maîtrisées (52 €/mois). Résidence sécurisée proche transports et commerces.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

143 700 €*

2 356 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 942 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : _207-038

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m² au 1er étage, avec 2 chambres et un garage, convient aux familles ou couples recherchant un logement fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour et les rangements intégrés optimisent l'espace. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses. La résidence sécurisée et la proximité des transports (tramway, bus) et commerces en font un choix pratique. Les conditions financières avantageuses (prix, frais réduits) et la copropriété bien gérée en font une opportunité à saisir.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à Nantes, proche Boulevard Jules Verne, quartier Chocolaterie, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt "Pin sec", 9 min à pieds (750 m), Bus L11 arrêt "Ménétrier" 1 min à pieds (95 m) et C1 "Chocolaterie" 6 min à pieds (450 m).

Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 61,40 m², au 1er étage sans ascenseur comprend : une entrée avec un placard, un séjour-cuisine, un dégagement, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC.
Un garage boxé souterrain.

Prix tiers: 143 700 € + 2 400 € de frais de notaire réduits.*

Charges de copropriété : 52 €/mois.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 561€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2019 )

Copropriété de 152 lots (dont 66 lots principaux).
Absence de procédure en cours.

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le tramway à 9 minutes à pied et des arrêts de bus à proximité immédiate. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont accessibles à pied, tout comme les services publics (poste, collège). La résidence sécurisée et l'absence de procédures en copropriété renforcent la tranquillité.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
2
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 143 700 € avec des frais de notaire réduits (2 400 €). Les mensualités estimées à 667 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. Les charges de copropriété modérées (52 €/mois) et l'absence de frais d'agence optimisent le budget. Le DPE D et l'indice GES A indiquent une consommation énergétique maîtrisée (561 €/an estimés).

Montant de l'acquisition : 143700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.