Appartement - T3 - 61m² - Munster (68140)

Réf : 9_BLANCHE_MARS_24 - Pub. 19/03/2024 - MAJ 23/03/2024
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L'avis Havitat
T3 de 61 m² avec jardin et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 97 230 €, mensualités accessibles.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², avec ses 2 chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le chauffage individuel au gaz et les espaces extérieurs (garage, remise) ajoutent du confort. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, le prix reste compétitif. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont très raisonnables. Un bon compromis pour un achat serein.
A MUNSTER, 9 rue Madame BLANCHE, appartement de 61 m² dans une copropriété de 2 lots principaux, chauffage individuel gaz. Au RDC : séjour/SAM et cuisine. A l'étage SDB et 2 CAC, grenier, caves, garage, remise, jardin 2 ares
Prévoir travaux de rafraichissement + électricité
Classe énergie F : (401 kWh/m².an)
Classe climat : F ( 88KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 150 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 97 230 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 26 avril 2024 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une ligne de bus à proximité. Le jardin de 2 ares et les espaces extérieurs (garage, remise) offrent un espace supplémentaire appréciable.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 230 € et des mensualités estimées à environ 451 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont faibles (150 €/an), et aucun frais d'agence n'est à prévoir. Le grenier et les caves permettent un stockage supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 97230.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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