Appartement - T3 - 61m² - Lyon 3eme Arrondissement (69003)

Réf : 304878 - Pub. 03/10/2025 - MAJ 10/10/2025
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L'avis Havitat
T3 de 61m² avec balcon, 2 chambres et DPE C, idéalement situé près des transports et commerces.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 61m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un balcon et une cuisine séparée. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de 2533 €. La proximité des transports et des commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Lyon 3 Desaix - Réf 200300
Dans copropriété située Rue Desaix Appartement traversant Type 3 de 61,50 m2 au 3ème étage, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, SDB, WC ind, balcon.
- Au pied de la Part-Dieu, des commerces et des transports.
Prix : 244 000 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Collectif gaz et eau chaude collective
Montant des charges de l'année en cours 2533 € soit 211€/mois
Copropriété de 168 lots dont 84 logements
DPE C soit 156 kWh/m²/an - GES C soit 16 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 750€ et maximum 1060€ sur tarifs de l'année 2022/2023
Remise des offres par mail au plus tard le 12/11/2025 2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Sérénis tél :  Voir le contact  mail :  Voir le contact  Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports à proximité immédiate. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. La présence de plusieurs collèges et une université à proximité en fait un lieu adapté pour les familles.
5
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 244 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 211 € sont raisonnables pour un appartement de cette taille. La mensualité estimée à environ 1132 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 244000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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