Appartement - T3 - 61m² - Le Puy En Velay (43000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, garage et cave, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et chauffage urbain.

61 m ²

3 pièces

83 000 €*

1 361 €/m²

-18% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 652 €/m²

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Ref de l'annonce : 401216

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, bénéficie d’un balcon, d’un garage et d’une cave. La double vitrage PVC et la VMC assurent un bon confort thermique. La copropriété compte 90 lots, dont 38 logements, avec un ascenseur et un parking collectif. Le chauffage urbain simplifie la gestion énergétique. Idéal pour un primo-accédant, ce bien allie praticité et tranquillité, avec des équipements adaptés et des frais maîtrisés.

Dans une résidence sécurisée située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée, Appartement lumineux de type T3 de 61.49 m² au 2ème étage avec balcon.
Parking collectif et garages individuels fermés. Résidence reliée à la chaufferie urbaine, ascenseur, double vitrage PVC. VMC.
Placards muraux, vendu avec une cave et un garage. Copropriété de 90 lots dont 38 logements. DPE D soit 196 kWh/m²/an - GES B soit 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence.
Remise des offres par mail avant le 12/02/2025.
Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE Voir le contact Voir le contact . Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les commerces et services du quotidien se trouvent à distance raisonnable, facilitant les déplacements sans voiture. La présence d’universités à proximité ajoute une dynamique au quartier.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 83 000 €, avec des mensualités estimées à environ 385 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire sont réduits, et aucun frais d’agence n’est à prévoir, ce qui allège le budget. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des charges annuelles estimées entre 790 € et 1 130 €, permettant une bonne maîtrise des dépenses.

Montant de l'acquisition : 83000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.