Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0026 - Pub. 07/02/2023 - MAJ 08/02/2023
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L'avis Havitat
T3 de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un achat serein à prix accessible.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 61 m², avec deux chambres, un parking et une cave, convient parfaitement à un achat résidentiel. Sa localisation pratique et ses équipements (cuisine, salle de bain, chauffage gaz) en font un choix équilibré. La copropriété stable et les charges modérées renforcent son attrait. Un projet réaliste pour s’installer sans contrainte financière excessive.
Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T3 (lot 96), 61.96m² environ, au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 78), un parking (lot 168).
DPE: D
Prix: 66.000euros hors frais de notaire
Frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1090 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont pratiques : supermarché, pharmacies et collège se trouvent à distance raisonnable. L’appartement est situé au 3ème étage, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 66 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Avec des frais de notaire réduits et des charges annuelles de 1 090 €, il permet une mensualité maîtrisée (environ 306 € sur 20 ans avec un apport de 10 %). Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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