Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0035 - Pub. 02/01/2023 - MAJ 03/01/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², doté de 2 chambres, d’un parking et d’une cave, est une opportunité pour s’installer dans un quartier bien desservi. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement fonctionnel. Son prix attractif et ses mensualités maîtrisées en font un choix judicieux pour un achat en toute tranquillité.
Au 4 Rue DE DOUAUMONT, Appartement T3 (lot 97), 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, parking (lot 159), cave (lot 69)
DPE: D
Prix: 66.000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes : supermarché, pharmacies, collège et lycée accessibles à pied. L’appartement est situé au 4ème étage, ce qui garantit une vue dégagée et une bonne luminosité.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 66 000 € et des charges annuelles de 1 100 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à environ 306 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. La copropriété, composée de 180 lots sans procédure en cours, assure une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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