Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour s'installer sereinement.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

66 000 €*

1 082 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 261 €/m²

Votre contact LES TROIS ROCHES

Ref de l'annonce : 3505-0035

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², situé au 4ème étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Le parking et la cave inclus ajoutent un avantage pratique. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une copropriété stable, sans procédure en cours. Son prix attractif et ses charges raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer sans contrainte financière excessive.

Au 4 Rue DE DOUAUMONT, Appartement T3 (lot 97), 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, parking (lot 159), cave (lot 69)
DPE: D
Prix: 66.000euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont pratiques : supermarché, pharmacies, collège et lycée se trouvent à distance raisonnable. L'emplacement permet de profiter d'un cadre urbain tout en ayant les services essentiels à portée de main.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :66000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 66 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 100 € restent modérées pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à 306 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.