Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave. DPE D, charges maîtrisées (1150 €/an).

61 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 61 m² avec 2 chambres, cuisine séparée et salle de bain. Le parking et la cave sont des atouts pratiques. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage au gaz permet un contrôle des coûts. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Idéal pour un achat principal, ce bien allie espace et localisation pratique.

Au 4 Rue DE DOUAUMONT, Appartement T3 (lot 97), 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, parking (lot 159), cave (lot 69)
DPE: D
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1150 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarché, pharmacies) et établissements scolaires (collège, lycée) accessibles à pied. Desservi par plusieurs lignes de bus, idéal pour les déplacements quotidiens. L’appartement, situé au 4ème étage, offre une vue dégagée.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 81 800 € pour un T3 avec parking et cave. Les frais de notaire réduits allègent le budget. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 380 € sur 20 ans, adaptées aux primo-accédants. Charges annuelles raisonnables (1150 €).

Montant de l'acquisition : 81800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.