Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0008 - Pub. 30/12/2021 - MAJ 04/09/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour s'installer sans travaux. Prix attractif à 61 440 € après remise.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 4ème étage, comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Le parking et la cave sont des atouts pratiques. Construit en 1970, l'appartement est fonctionnel et bien distribué. Le chauffage au gaz et le DPE E indiquent un logement à améliorer, mais le prix reflète cette marge de progression. Idéal pour un achat sans travaux immédiats, avec des espaces bien définis et une copropriété stable (180 lots, sans procédure en cours).
Rèf annonce : 3503-0008

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 2 Rue d'Arromanches, Appartement T3 (lot 58), de 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave (lot 30), parking (lot 140).
DPE: E
Prix: 64.000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 61 440 euros après remise
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à quelques pas. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements et les courses. L'emplacement permet de profiter d'un cadre urbain pratique sans être éloigné des axes principaux.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 440 € après remise, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. La mensualité estimée à environ 297 € sur 20 ans (hors apport) en fait une opportunité abordable pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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