Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3503-0004 - Pub. 05/05/2025 - MAJ 29/05/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, cave et charges maîtrisées.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 61 m², avec ses deux chambres et sa cuisine séparée, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le dernier étage garantit une luminosité optimale et une absence de vis-à-vis. La cave incluse permet un rangement supplémentaire. Bien que le DPE soit classé D, le chauffage au gaz reste fonctionnel et peut être optimisé. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Un projet réaliste pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans surcoût.
Rèf annonce : 3503-0004

Au 7 Rue ANDRE FOUCHER, Appartement T3 (lot ), 61,02m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, cave.
3ème et dernier étage sans ascenseur.
DPE: D
Prix: 69.000 euros hors frais de notaire.

Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un lycée accessible à pied. Les commerces de proximité et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité appréciable.
4
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 000 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à environ 320 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D reflète un logement à rénover partiellement, offrant une marge pour personnaliser l’espace.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Angers (49100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²
Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 55m²
Photo annonce Seiches Sur Le Loir (49140)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 127m²
Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 96m²

Block Apenday