Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0008 - Pub. 30/12/2021 - MAJ 08/04/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, cave et parking, idéal pour primo-accédants. Proche transports et commerces.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 61 m², situé au 4ème étage, propose une surface bien répartie avec 2 chambres, une cuisine séparée et un séjour. La cave et le parking en sous-sol ajoutent un avantage non négligeable. Bien que construit en 1970, le bien est fonctionnel et adapté aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation, mais le prix attractif laisse une marge pour ces améliorations. Un choix judicieux pour s’installer sans surcoût.
Au 2 Rue d'Arromanches, Appartement T3 (lot 58), de 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave (lot 30), parking (lot 140).
DPE: E
Prix: 64.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports. Les commerces et services du quotidien sont à distance raisonnable, tout comme les écoles. Le quartier offre une mixité d’habitats et d’espaces publics, avec des équipements pratiques à portée de main.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 64 000 € et des mensualités estimées à 287 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 300 € restent modérées pour une copropriété de 180 lots. Le chauffage au gaz et la présence d’un parking inclus dans le lot en font un choix économique et pratique.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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