Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0026 - Pub. 17/06/2022 - MAJ 09/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un premier achat à prix accessible.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², avec deux chambres, une cave et un parking, convient parfaitement aux petits budgets. Le chauffage au gaz et le DPE D en font un logement fonctionnel. La présence d’un séjour et d’une cuisine séparée optimise l’espace. Les équipements collectifs (bus, commerces) et la copropriété stable renforcent son attractivité. Un choix judicieux pour s’installer sans compromis.
Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T3 (lot 96), 61.96m² environ, au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 78), un parking (lot 168).
DPE: D
Prix: 64.000 euros hors frais de notaires réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre commodités pratiques à proximité : commerces variés, pharmacies et transports en commun facilitent les déplacements. Un collège est accessible à pied, ce qui simplifie les trajets quotidiens pour les familles. L’appartement est situé au 3ème étage, offrant une vue dégagée.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 64 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables pour une copropriété de 180 lots sans procédure en cours. Avec un apport de 10 %, la mensualité s’élève à environ 297 € sur 20 ans, permettant une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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