Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0035 - Pub. 04/04/2022 - MAJ 03/01/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un achat serein à prix accessible.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 4ème étage, propose deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée pour un logement des années 1970. La copropriété, bien gérée avec 180 lots et sans procédure en cours, assure une stabilité rassurante. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien placé.
Au 4 Rue DE DOUAUMONT, Appartement T3 (lot 97), 61.96m² environ, au 4ème étage, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, parking (lot 159), cave (lot 69)
DPE: D
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Prix: 61.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des commodités pratiques comme un supermarché et des pharmacies. Un collège est également situé à distance raisonnable, ce qui peut être un atout pour les familles. L’appartement est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 61 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 200 € restent modérées pour une copropriété de cette taille. Une mensualité estimée à environ 283 € (hors apport) sur 20 ans permet une acquisition sans pression financière excessive.
Montant de l'acquisition : 61000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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