Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un achat serein au prix de 81 800 €.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², situé au 3ème étage, propose deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un parking et une cave. Le chauffage au gaz et le DPE D offrent une vision claire des consommations énergétiques. La copropriété bien gérée et l’absence de travaux en cours renforcent la tranquillité d’esprit. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.

Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T3 (lot 96), 61.96m² environ, au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 78), un parking (lot 168).
DPE: D
Prix: 81800 euros hors frais de notaires réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacies) et un collège sont facilement accessibles à pied. L’appartement se situe au 3ème étage, bénéficiant d’une vue dégagée.

4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 81 800 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1 200 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à 379 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La copropriété, composée de 180 lots sans procédure en cours, assure une stabilité.

Montant de l'acquisition : 81800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.