Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0030 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61m² avec balcon, 2 chambres et ascenseur. Prix attractif à 89 000€ et frais de notaire réduits.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61m², construit en 2001, allie espace et fonctionnalité avec son balcon, ses deux chambres et son ascenseur. La cuisine à aménager offre des possibilités de personnalisation. La copropriété stable et les transports à proximité en font un choix pratique. Le prix, combiné à des frais de notaire avantageux, en fait une opportunité à étudier pour s’installer durablement.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Mars 2025:
(Aucune visite avant la fin du délai)

Au 1 rue Jean Lurçat 72000 Le Mans, au 4ème avec ascenseur, bel appartement en bon état (lot 58), de 61.70m², avec grand balcon, séjour, 2 chambres, salle de bains, cuisine à aménager, une cave (lot 22).
DPE D
Frais de notaire réduits de moitié.
Proche rue Bollée, accès bus pour centre ville.
Prix: 89 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 860 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé près d’axes de transport avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, offrant une bonne praticité au quotidien. La copropriété, bien entretenue, compte 60 lots sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 000€ et des frais de notaire réduits de moitié, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (860€) et une mensualité estimée à 412€ sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE D permet d’anticiper les coûts énergétiques sans surprise.
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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