Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0028 - Pub. 17/01/2023 - MAJ 21/02/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec parking et cave, idéal pour les familles. Chauffage gaz, DPE C, et copropriété bien gérée.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 61 m², situé au 5ème étage, comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Construit en 1998, le logement bénéficie d'une copropriété stable sans procédure en cours. Son emplacement permet de profiter des commodités du quartier sans compromis sur l'espace intérieur. Une opportunité équilibrée pour un achat serein.
Au 6 Rue MONTHEARD, Appartement T3 (lot 28), au 5ème étage, de 61.32m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 63), un parking (lot 135)
DPE : C
Prix: 97000€ hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 €.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services essentiels comme les écoles et les établissements de santé sont facilement accessibles. La présence de cinémas et d'un bureau de poste complète l'offre locale.
1
bureau de poste
3
théâtres
1
parking
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
25
supermarchés
22
banques
12
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 97 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 450 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 300 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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