Appartement - T3 - 61m² - Le Mans (72000)

Réf : 36290028 - Pub. 08/12/2022 - MAJ 13/11/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour les familles ou primo-accédants. DPE C, charges maîtrisées.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 61 m², situé au 5ème étage, dispose de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’un séjour spacieux. Il inclut une cave et un parking, des atouts pratiques pour le quotidien. Construit en 1998, il bénéficie d’une copropriété stable et bien gérée. Son prix attractif et ses mensualités modérées en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier bien desservi. Les équipements à proximité (transports, commerces, écoles) en font un choix judicieux pour une vie pratique et sereine.
Au 6 Rue MONTHEARD, Appartement T3 (lot 28), au 5ème étage, de 61.32m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 63), un parking (lot 135)
DPE : C
Prix: 104000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services bancaires sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collège, lycée, université) en fait un lieu pratique pour les familles. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 104 000 €, avec des frais de notaire réduits. Les charges annuelles s’élèvent à 1 200 €, soit environ 100 € par mois, ce qui reste raisonnable. Avec un apport de 10 %, la mensualité s’établit à environ 482 € sur 20 ans, un budget accessible pour un primo-accédant. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 104000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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