Appartement - T3 - 61m² - Issoire (63500)

Réf : 0041.06.0202 - Pub. 02/09/2024 - MAJ 27/09/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 61 m² avec balcon, cave et garage, idéalement situé près des commerces et écoles. Prix attractif à 93 000 €.
61 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage, offre des espaces fonctionnels avec un balcon, une cave et un cellier. Le garage et la proximité des commodités en font un choix pratique. Le DPE D et le raccordement au réseau de chaleur urbain assurent un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, compte 48 lots, garantissant une gestion sereine. Un bien équilibré, alliant prix maîtrisé et localisation avantageuse.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence calme, située à Issoire, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. A proximité de l'axe A75. Emplacement idéal.
PRIX : 93 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 61 m², au 2ème étage avec cave, cellier, balcon et garage !
DPE : D - Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain.
Estimation taxe foncière : 850 € / Estimation charges de copropriété : 180 €/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une accessibilité pratique au quotidien. La résidence, située près de l'axe A75, permet des déplacements faciles. Les services de proximité (supermarchés, lignes de bus) sont accessibles à pied, simplifiant les courses et les trajets.
2
lignes de bus
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 000 € et des mensualités estimées à environ 431 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (180 €/mois) et la taxe foncière (850 €/an) restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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