Appartement - T3 - 61m² - Issoire (63500)

Réf : 0041.02.0302 - Pub. 26/06/2023 - MAJ 05/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61 m² avec cave et parking, idéalement situé près des commodités et des axes routiers.
61 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 3ème étage, allie praticité et tranquillité. La présence d’une cave et d’un parking complète avantageusement l’espace habitable. La résidence, composée de 48 lots, bénéficie d’une copropriété sans procédure en cours, assurant une gestion stable. Proche des commodités et des axes de circulation, il convient parfaitement à un projet de vie simple et organisé. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une opportunité à considérer.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence calme, située à Issoire, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. A proximité de l'axe A75. Emplacement idéal.
PRIX : 84 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 61 m², au 3 ème étage avec cave et parking !
DPE : D - Chauffage collectif gaz.
Estimation taxe foncière : 800 € / Estimation charges de copropriété : 185 €/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L’axe routier à proximité permet des trajets pratiques sans nuisance sonore excessive. Les équipements locaux (supermarchés, pharmacies, établissements scolaires) sont nombreux et variés, répondant aux besoins courants.
1
bureau de poste
1
théâtre
3
écoles élémentaires
1
collège
14
supermarchés
12
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 84 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété (185 €/mois) et la taxe foncière estimée (800 €/an) restent raisonnables. Une mensualité de 390 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, adapté à un usage quotidien.
Montant de l'acquisition : 84000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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