Appartement - T3 - 61m² - Gratentour (31150)

Réf : VHLM-MB170 - Pub. 09/06/2022 - MAJ 18/07/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 61m² avec balcon, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61m² offre deux chambres et un balcon spacieux, parfait pour un couple ou une petite famille. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (bus, commerces, lycée) en font un choix pratique. Le prix et les mensualités raisonnables le rendent accessible, notamment pour les primo-accédants. L'absence de travaux à prévoir (grenier non aménageable) et la simplicité du chauffage électrique sont des atouts supplémentaires.
Gratentour est un charmant village au nord de Toulouse . vieilles pierres et briquettes rouges agrémentent ses rues.
au sein du village , dans une petite copropriété de 18 logements , ce T3 de 61m2 profite d'un balcon spacieux . la résidence est sécurisée. tous les commerces sont à proximité.
Prix : 117000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect de l'ordre décroissant de priorité, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation, au premier rang duquel se trouvent les locataires Promologis du département respectant les plafonds de ressources, les gardiens d'immeuble employés par Promologis, les locataires des bailleurs sociaux du département respectant les plafonds de ressources.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Par dérogation, lorsque le premier acheteur appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires, c'est-à-dire relevant du premier rang d'ordre de priorité visé ci-dessus, et que son offre correspond au prix ou est supérieure au prix, le logement peut être vendu sans attendre l'issue du délai de remise des offres.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 06/09/2021, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : MICHEL BRUEL -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence sécurisée est située à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque) et des transports en commun. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'architecture locale, mêlant vieilles pierres et briquettes rouges, donne du caractère au quartier.
3
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 117 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 543 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE D et l'indice GES C reflètent une consommation énergétique modérée. L'électricité comme mode de chauffage permet une gestion simplifiée des coûts. La copropriété de taille réduite (18 logements) limite les charges courantes.
Montant de l'acquisition : 117000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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