Appartement - T3 - 61m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T3 de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 119 000 € et mensualités maîtrisées.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres (dont une avec placard), salle de bains et WC indépendant. La copropriété de 96 lots est bien organisée, avec des charges annuelles de 2 540 € couvrant chauffage, eau et entretien. Idéal pour un achat serein, ce bien bénéficie d'un DPE E, offrant un bon compromis entre prix et surface. Les visites sont possibles sur rendez-vous, avec une priorité temporaire pour certains profils.

Dans un environnement calme, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Copropriété de 96 lots (39 appartements) / Charges annuelles : 2 540.80 € /an (chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes).
Prix : 119 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31/01/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier calme et bien desservi, avec commerces de proximité variés (supermarchés, pharmacies) et services pratiques (banques, postes). Les transports en bus sont nombreux, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) et d'une université à distance raisonnable ajoute un atout pratique.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
14
supermarchés
23
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix accessible à 119 000 € pour un T3 de 61 m², avec des mensualités estimées à environ 550 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € est possible pour les primo-accédants sous conditions, renforçant l'opportunité.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.