Appartement - T3 - 61m² - Bordeaux (33300)

Réf : 042560 - Pub. 16/02/2024 - MAJ 16/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour primo-accédants. Résidence calme, parking en option.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2002, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres et son salon. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique modérée. La possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (11 900 €) est un atout supplémentaire. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, convient aux familles comme aux actifs. Un bien équilibré, adapté aux budgets maîtrisés.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3, de 61.59m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 2002.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol : 11 900 €

Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits
Redevance mensuelle : 92,39 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 700 €
Estimation taxe foncière : 1 120 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces et services essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) en fait un lieu pratique pour les familles. L'environnement résidentiel est paisible, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.
8
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 147 181 €, avec une mensualité estimée à environ 683 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété sont raisonnables (environ 700 €/an), et la taxe foncière est estimée à 1 120 €/an. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété facilité, sous conditions de ressources. Pas de frais d'agence, réduisant ainsi les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 147181.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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