Appartement - T3 - 61m² - Bordeaux (33000)

Réf : 025430 - Pub. 18/07/2023 - MAJ 05/02/2024
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L'avis Havitat
T3 de 61 m² avec 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, idéal pour une première acquisition.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 61 m², situé au rez-de-chaussée, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. Construit en 1884, l’immeuble en pierre apporte du caractère. Le DPE E et l’indice GES B reflètent une performance énergétique à anticiper. Le quartier, bien desservi en transports et commerces, facilite le quotidien. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité pour s’installer durablement.
Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Michel, un logement T3, de 61.22m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 0ème étage, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle.
Dispositif BRS, vente exclusivement en résidence principale.
Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle : 91,83 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 672 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes) sont facilement accessibles à pied. La présence d’établissements scolaires (collèges, universités) et d’un cinéma ajoute à la praticité du lieu.
2
bureaux de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
2
lycées
50
supermarchés
17
banques
11
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 255 € et une mensualité estimée à environ 692 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée, sans frais d’agence. Les charges annuelles de copropriété (672 €) et la redevance mensuelle (91,83 €) restent raisonnables pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 149255.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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