Appartement - T3 - 61m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec DPE B, idéal pour un premier achat. Ascenseur et terrasse inclus.

61 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, allie praticité et confort. La terrasse et la présence de deux lignes de bus à proximité simplifient les déplacements. Le DPE B assure des dépenses énergétiques raisonnables, tandis que le prix et les mensualités restent adaptés à un achat serein. Idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien desservi et sans travaux à prévoir.

« Découvrez une opportunité d'investissement (dispositif PINEL) exceptionnelle avec nos logements neufs. Des rendements attractifs et une demande locative forte dans des secteurs en plein développement, où la demande locative est en constante augmentation. Nos logements neufs, conçus avec soin et dotés de finitions de qualité, attirent des locataires exigeants et vous offrent une tranquillité d'esprit quant à la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos opportunités d'investissement et maximisez votre rendement. »
« Résidence Le Ferréol » face à la basilique St-Ferjeux au 3 rue de l'amitié à côté de la Maison Retraite Soeurs Aînées
Immeuble sur 2 étages avec ascenseur de 17 logements du T2 au T3 avec terrasse:
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions
REF:25-220000075_17

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de la basilique St-Ferjeux, ce bien bénéficie d’un accès facile aux transports en commun avec deux lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les équipements publics comme la maison de retraite. L’immeuble de deux étages, avec ascenseur, offre un cadre pratique et fonctionnel.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 216 265 €, ce T3 représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Avec des mensualités estimées à environ 1 003 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), il permet d’accéder à la propriété sans surcharge financière. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées, renforçant la stabilité du budget.

Montant de l'acquisition : 216265.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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