Appartement - T3 - 61m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec terrasse de 27 m², au calme dans une résidence sécurisée. Idéal pour les familles, proche des écoles et des transports.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 61 m², avec sa terrasse spacieuse et ses deux chambres, convient parfaitement aux primo-accédants. La résidence sécurisée et bien située simplifie le quotidien, tandis que le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante. Proche des commodités et des transports, il allie praticité et confort sans nécessiter de travaux.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, au calme, proche des commodités, des lignes de bus et des écoles (maternelle et élémentaire), un appartement T3 de 61.39m² (surface carrez) qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec deux accès sur la terrasse de 27m², 2 chambres, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1994 en très bon état, sans travaux à prévoir..
Possibilité d'acheter un parking à 4 845 €.

Redevance mensuelle : 76,74€
Estimation charges de copropriété : 1 13€/ Mois
Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont à distance raisonnable, facilitant les trajets quotidiens. La résidence, située dans un environnement paisible, bénéficie d’un cadre bien entretenu, sans travaux à prévoir.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 118 576 € pour un bien en bon état, avec une mensualité estimée à environ 550 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété restent modérées (76,74 €/mois), et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 118576.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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