Appartement - T3 - 61m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 61 m² avec 2 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme et bien située, proche des transports et commerces.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 61 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. La résidence, datée de 1993, est bien entretenue et bénéficie d’une localisation pratique. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété facilitée, sous conditions de ressources. Les transports et commerces à proximité en font un choix judicieux pour les familles ou les actifs. Un logement équilibré, alliant prix maîtrisé et localisation avantageuse.

Domofrance vous propose à Artigues-Prés-Bordeaux, un logement T3, de 61.02m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, situé au 2éme étage, dans une résidence datant de 1994.

Redevance mensuelle : 76,28€
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 280 €
Estimation annuelle taxe foncière : 1 015 €

Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services essentiels (écoles, collèges) sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 118 576 € et une mensualité estimée à environ 550 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 280 €, et la taxe foncière à 1 015 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le DPE classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 118576.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.