Appartement - T3 - 60m² - Troyes (10000)

Réf : 00160006 - Pub. 20/03/2026 - MAJ 21/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 60m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat à un prix attractif de 70 000€.
60 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 60m², construit en 1958, comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Bien que le DPE soit classé D, le prix attractif et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.
T3 de 56.84m2
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Cave.
Chauffage individuel gaz.
Prix : 70 000€
Taxe foncière 2025 : 800€
Charges 2024 : 605€
Lot copro : 8
Lot copro cave : 19
DPE : D
Ref : 0016-0006
A visiter sans tarder !!!
Contact Sandie LAMBERT  Voir le contact 
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 21 avril 2026 par mail à  Voir le contact  « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Un supermarché et un parking sont également disponibles à distance raisonnable, facilitant les courses et le stationnement. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.
1
parking
3
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 70 000€ et une mensualité estimée à environ 325€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 605€ et une taxe foncière de 800€ restent raisonnables, ce qui en fait un investissement maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 70000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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