Appartement - T3 - 60m² - Tours (37000)

Appartement
Tours
3 pièces
60 m²
2 chambres

60 m²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

Diagnostic de performance énergétique C

Indice d'émission de gaz à effet de serre C

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à TOURS (37000), au 3 allée Vincent Scotto, un appartement T3 de 60.53m² au 4eme étage avec une cave. Réf. 1164L-0034 Lot n° 139.

Situé à Tours au Haut Tours Tranchée, venez découvrir cet appartement à rénover à votre gout qui se compose d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de deux chambres ouvrant sur un balcon coté Ouest, d'un balcon de 5m² exposé sud , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en option.
Chauffage individuel au gaz

Atouts supplémentaires :
- 2 balcons
- Cuisine ouvrable sur le séjour
- WC indépendant

Classe énergie C 118KWh/m².an - Classe climat C 20kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 965 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Copropriété de 151 lots (dont 49 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1059€/an.

Prix de vente : 122395 € - Honoraires A charge vendeur
Possibilité d'acquérir un parking en option
VENTE HLM UNIQUEMENT POUR RESIDENCE PRINCIPALE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/04/2025.

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Votre contact Mathieu LAPEYRE

Ref de l'annonce : 37-19-001598_

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