Appartement - T3 - 60m² - Saint Fargeau Ponthierry (77310)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 60m² avec balcon, 2 chambres et place de parking. Parfait pour les familles.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 60m², situé au 4ème étage avec balcon, offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Il comprend également une cave et une place de stationnement, ce qui est un avantage certain. Le DPE est classé G, ce qui indique un potentiel d'amélioration énergétique. La copropriété est bien gérée avec 238 lots et aucune procédure en cours. Les visites virtuelles sont disponibles pour une première découverte du bien.

PRIX DÉCOTÉ *

REFERENCE : B143L-0028

TRANSPORTS : RER D Gare de St Fargeau / RER C Juvisy / Paris gare d'Austerlitz 1h
Autre gare : SNCF Ponthierry - Pringy
Services de bus interurbains
A 40mn de Paris par l'autoroute A6

Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m² au 4èmé étage avec balcon, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/ecfac239-755b-4476-bdb8-dba2f381e567

Chauffage et production d'eau chaude : Collectif au sol et production d'eau chaude individuelle.
Charges de copropriété : 3 075 €/an, copropriété : 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours.
Taxe foncière : 1 200 €

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique à divers transports, dont des gares RER et des lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités locales, comme les commerces et les services, sont facilement accessibles à pied. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles avec enfants.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 330 euros et des mensualités estimées à 502 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 3 075 euros, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. La taxe foncière de 1 200 euros par an est également attractive.

Montant de l'acquisition : 126330.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.