Appartement - T3 - 60m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 60 m² avec 2 chambres, place de parking et charges maîtrisées (140 €/mois). Idéal pour primo-accédants.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 60 m² avec 2 chambres, chauffage collectif au gaz et place de parking extérieure. Construit en 1971, il bénéficie d’un DPE E, à prendre en compte pour les travaux éventuels. L’organisation des pièces (entrée avec rangement, cuisine séparée, séjour) permet une bonne circulation. Les charges et la taxe foncière restent maîtrisées, ce qui en fait un choix intéressant pour un achat en résidence principale. Les délais de remise des offres sont encadrés, offrant une procédure transparente.

Situé au 6 Kergulen, appartement T3 de 61.40 m2 carrez, au 2ème étage comprenant : entrée avec rangement, cuisine, séjour, WC, 2 chambres, salle de bains. Place de parking en extérieur - Chauffage collectif - DPE : E. Taxe foncière 2022 : 841 euros - Charges Mensuelles : 140 euros soit 1 680 euros a l'année.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collège) sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings facilite les déplacements en voiture.

2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
8
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 77 000 €, avec des mensualités estimées à 357 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles de 140 € restent raisonnables. La taxe foncière de 841 € par an est modérée pour un appartement de cette surface. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire pour les acquéreurs éligibles.

Montant de l'acquisition : 77000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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