Appartement - T3 - 60m² - Pulversheim (68840)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 60 m² avec terrasse, DPE B et stationnement sécurisé dans une résidence moderne. Prix attractif et avantages fiscaux pour les accédants.

60 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60 m², situé dans une résidence récente, propose des espaces bien agencés avec une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse. Le stationnement sécurisé (garage ou place en sous-sol) et la proximité des transports et commerces en font un choix pratique. Le prix, combiné aux aides fiscales et aux conditions de financement avantageuses, en fait une opportunité intéressante pour s’installer sereinement. La performance énergétique (DPE B) assure un confort durable.

Nouveau programme : Résidence "Les Chevaliers"
Une résidence élégante et moderne sur trois niveaux composée de 15 logements T2 T3 T4
Espaces de vie optimisés : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour offrant un vaste volume, prolongé par une grande terrasse. Chaque logement dispose de place de stationnement (garage en sous sol et/ou place de parking)
DE VRAIES ECONOMIES :
- un prix de vente attractif
- des avantages fiscaux pour les accédants: TVA à taux réduit 5.5 % et exonération de taxe foncière durant 5 ans
- des conditions de financement privilégiées
- un dispositif spécifique de sécurisation. Ce mode d'acquisition conventionné est soumis à conditions.
NE TARDER PAS A VENIR NOUS CONTACTER !!! Tél : Voir le contact Mail : jacheteneuf@.fr
REF:68-190000097_A-12

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, banque). Les services publics comme les collèges et une université sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. L’environnement est calme tout en restant bien desservi.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 186 622 € et des mensualités estimées à environ 866 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les avantages fiscaux incluent une TVA réduite à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant 5 ans, allégeant les charges initiales. Le DPE B garantit des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 186622.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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