Appartement - T3 - 60m² - Pompertuzat (31450)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 60 m², idéal pour les familles, avec 2 chambres et un DPE C. Proche des transports et commerces.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60 m², construit en 2013, allie confort et praticité avec ses deux chambres, son séjour avec coin cuisine, et sa salle de bains. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées à 800 €. La copropriété bien gérée et l'absence de procédure en cours sont des atouts supplémentaires. Proche des transports et des commerces, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et accès aux commodités.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à Pompertuzat (31450), 4bis route de Deyme, un appartement T3 de 60,95 m². Réf. 0262C31-L004 - Lot 10.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !

A 15 minutes du métro ligne B Ramonville St-Agne et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété sécurisée de 12 logements, découvrez cet agréable appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert non équipé, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

1er étage sur 2 sans ascenseur. Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 154 100 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 100€/an
Taxe foncière : 1 100€/an
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité) pour 5 500€ l'unité

DPE : C - GES : A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 700€ et 990€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 26 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité d'un supermarché et desservi par plusieurs lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. La résidence familiale à taille humaine assure un cadre paisible, tout en étant à seulement 30 minutes de Toulouse.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 154 100 € et des mensualités estimées à environ 715 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (1 110 €/an) et l'absence de frais d'agence rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 154100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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