Appartement - T3 - 60m² - Chantilly (60500)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 60m² en centre-ville, avec balcon et parking. Idéal pour primo-accédants grâce à des frais réduits et une aide départementale.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60m², situé en centre-ville, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un salon-séjour avec balcon et une cuisine américaine. Le parking en sous-sol est un atout pratique. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La copropriété, composée de 56 lots, assure une gestion collective équilibrée. Les charges mensuelles restent maîtrisées, et l'emplacement facilite les déplacements quotidiens.

Situé en plein centre-ville et à 9 minutes à pied de la gare. Appartement de trois pièces comprenant une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine américaine, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et deux chambres. Une place de parking en sous-sol.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000€ attribuée par le conseil départemental*
Copropriété de 56 lots (27 appartements)
Charges copropriété : 60€/mois (comprenant entretien des parties communes, sorties des poubelles)
Chauffage au gaz individuel
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 23/03/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et les écoles sont à proximité. La gare, accessible à pied, simplifie les déplacements. Les charges de copropriété restent raisonnables (60€/mois), couvrant l'entretien des parties communes.

8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 240 000€ et des mensualités estimées à 1 113€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modérés. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût d'acquisition. Une aide départementale de 8 000€ peut être attribuée sous conditions, renforçant son attractivité.

Montant de l'acquisition : 240000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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