Appartement - T3 - 60m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 60m² avec terrasse et parc, idéal pour les primo-accédants. Chaudière gaz récente et charges maîtrisées.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 60m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et d'une vue sur un parc, offrant un cadre agréable. La possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour permet d'agrandir l'espace de vie à 28m². Les deux chambres, dont une avec placard, et la salle de bains fonctionnelle répondent aux besoins d'un foyer. La chaudière récente et les charges maîtrisées renforcent l'attrait de ce bien, idéal pour un achat serein.

Vente réservée aux locataires des bailleurs sociaux du département du Doubs jusqu'au 30 septembre 2025
37 rue de Vesoul
NEOLIA vend un appartement T3 de 60m², au rez de chaussée donnant sur le parc à l'arrière de l'immeuble
il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine fermée avec accès à la terrasse, un séjour avec également accès à la terrasse. il est possible d'ouvrir la cloison entre les 2 pièces pouvant créer une belle pièce de vie de 28m².
un couloir desservant les wc, salle de bains et 2 chambres dont 1 avec placard.
chaudière gaz individuelle, installée en 2021
charges de copropriété : 110€/mois comprenant l'eau froide, taxe ordures ménagères, entretien immeuble et espaces verts, charges générales.
****les candidatures seront examinées après réception d'une offre ferme d'achat accompagnée d'un accord de financement validé par la banque***
modalités de visite, contacts et renseignements par mail.
remise des offres d'achat par mail ( Voir le contact ) ou par courrier (15 rue de la Petite Hollande 25200 Montbeliard), avant le 30 septembre 2025.
REF;1440002

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. La présence d'un parc à l'arrière de l'immeuble apporte un espace vert agréable. Les services publics et les équipements du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.

lignes de bus

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 101 000 € et des mensualités estimées à environ 468 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l'eau et l'entretien des espaces verts, sont raisonnables (110 €/mois). La chaudière gaz individuelle, installée en 2021, limite les risques de dépenses imprévues.

Montant de l'acquisition : 101000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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