Appartement - T3 - 59m² - Les Mureaux (78130)

Réf : 78-25-005719 - Pub. 15/01/2026 - MAJ 20/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 59m², idéal pour les familles, avec balcon et parking extérieur.
59 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 59m², situé au 4ème étage d'une résidence calme, offre un grand séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking extérieur, ce qui est un vrai plus. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Avec un DPE de classe D, cet appartement est un bon compromis pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé. Les charges de copropriété et les dépenses énergétiques sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat immobilier.
SEQENS VEND AUX MUREAUX (78130)
Réf. 323514 - Lot n°339 - Etage : 4
DPE : D (166 kWh/m2.an) - GES : D (34 kg CO2/m2.an)

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme proche toutes commodités et à 8 minutes à pied de la gare des Mureaux, venez visiter cet appartement 3 pièces de 59,60 m².

Ce bien se compose d'une une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un parking extérieur complète ce bien. Chauffage collectif gaz.

Copropriété de 122 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 488 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 130 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 296 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 27/01/2026.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la gare, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements. Les commodités locales, dont un collège, sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 400 € et des mensualités estimées à 447 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 2 488 € par an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 130 € par an, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 112400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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