Appartement - T3 - 59m² - Gournay En Bray (76220)

Réf : 4038_4038-01-01-0001 - Pub. 07/03/2026 - MAJ 16/06/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 59m² avec balcon sud, idéalement situé près des commodités. Prix attractif à 92 880€.
59 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 59m² avec un balcon orienté plein sud. La résidence, réhabilitée thermiquement en 2018, dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le DPE de classe C assure un bon niveau de performance énergétique. La proximité des commodités et des services, ainsi que le stationnement gratuit, ajoutent à l'attrait de ce bien. Avec un prix de vente attractif et des mensualités accessibles, ce T3 est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.
Un appartement pensé pour la tranquillité et la douceur de vivre

À Gournay-en-Bray, dans une résidence réhabilitée thermiquement en 2018.

Au sein d'une copropriété de 40 appartements, type 3 de 59.50 m² au RDC composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès au balcon orienté plein sud, 2 chambres, 1 salle de douche ainsi qu'une cave.
Stationnement gratuit au pied de la résidence.

Ce bien est idéalement situé. Dans un rayon de 600m vous avez accès aux services
d'administration, enseignement, transports et santé.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz
DPE/GES : C
Prix de vente : 92 880€
Pas de frais d'agence

Estimation frais de notaire réduits : 2 800€
Estimation de la taxe foncière : 1 075€/an
Estimation des charges de copropriété : 1 300€/an (soit 109€/mois)
Bien soumis au statut de la copropriété.

Pour visiter ce bien, merci de prendre rendez-vous avec Madame Hucher au  Voir le contact  ou par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact .

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(Ref.4038|4038-01-01-0001/5530-13045)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier pratique avec des commodités variées à proximité. Les services administratifs, éducatifs, de santé et de transport sont facilement accessibles. La présence de plusieurs banques, pharmacies et d'un cinéma ajoute au confort quotidien. La résidence bénéficie d'un stationnement gratuit.
1
théâtre
3
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 92 880€ et des mensualités estimées à 369€ sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (109€/mois) en font une opportunité financière intéressante.
Montant de l'acquisition : 92880.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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