Appartement - T3 - 59m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 59m² avec balcon, DPE B, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Prix attractif et mensualité maîtrisée.

59 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 59m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, allie praticité et confort. Le balcon prolonge l'espace de vie, et le chauffage collectif à granules assure un bon équilibre entre performance et économie. La sécurisation de l'accès et les stationnements inclus renforcent l'attrait du bien. Livré prêt à aménager (cuisine à personnaliser), il permet une installation rapide sans travaux supplémentaires. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Exceptionnel à Besançon ! Découvrez Le Melchior, un programme d'exception situé proche du quartier Saint-Claude. Nous vous proposons une résidence à taille humaine sur 3 étages avec ascenseur composée de 19 appartements neufs, du T2 au T4. Sa situation idéale permet de profiter de la proximité de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, transports en commun, petites et grandes écoles...).
Chauffage collectif à granules avec compteur individuel.
Les T4 possèdes un double garage..
Résidence avec accès sécurisé Intratone.
Ce programme immobilier est éligible au prêt à taux 0.
Chaque logement est prolongé de grande surface extérieure : balcons, terrasses ou terrasse-jardins et est vendu avec 1 ou 2 stationnements.
Logement à très faible consommation énergétique, respect de la norme RT2012
Logement totalement fini, à l'exception de la cuisine. A votre convenance.
Zéro frais d'agence car vente directe par notre service commercial,
Zéro appel de fond pendant toute la durée de la construction, offre sérénité, et nos nombreuses garanties : achèvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.
REF:25-230000033_B107

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés et des transports en commun à proximité. Plusieurs écoles sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d'un accès sécurisé, renforçant la tranquillité des résidents.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 785 € et une mensualité estimée à environ 1 024 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées, tandis que l'éligibilité au prêt à taux zéro réduit l'effort financier initial. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui allège le budget.

Montant de l'acquisition : 220785.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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