Appartement - T3 - 59m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 59 m² avec DPE B, idéal pour les primo-accédants. Proche transports et commerces.

59 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 59 m², situé dans un quartier bien desservi, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Son DPE B assure un bon confort thermique et des dépenses énergétiques raisonnables. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien, tandis que le prix et les mensualités restent abordables pour un achat serein. Un bien fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

« Découvrez une opportunité d'investissement (dispositif PINEL) exceptionnelle avec nos logements neufs. Des rendements attractifs et une demande locative forte dans des secteurs en plein développement, où la demande locative est en constante augmentation. Nos logements neufs, conçus avec soin et dotés de finitions de qualité, attirent des locataires exigeants et vous offrent une tranquillité d'esprit quant à la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos opportunités d'investissement et maximisez votre rendement. »
« Résidence Le Ferréol » face à la basilique St-Ferjeux au 3 rue de l'amitié à côté de la Maison Retraite Soeurs Aînées
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions
REF:25-220000075_9

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces de proximité. La présence d'une maison de retraite et d'une basilique à proximité apporte un cadre paisible et des services utiles. Les rues environnantes sont calmes, tout en restant bien desservies.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 211 449 € et des mensualités estimées à environ 980 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un achat en résidence principale. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées, ce qui allège le budget mensuel. Un apport de 10 % permet de réduire significativement l'emprunt.

Montant de l'acquisition : 211449.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.